ひろゆき「持ち家買うやつはバカ。 ... 「賃貸だと年行った時も借りられるだろうか不安だって人がいますけど借りられます。空き家は空き家のままでも固定資産税だけ取られていくからお願いだから借りてくださいって状況になる」 確かに賃貸と持ち家では、支出の面ではそれほど大きな差はないので、土地代の値下がりなどのリスクを考えた場合、「家を買ったほうが得」とはいえないかもしれません。しかし、この持ち家、貸家論争には、大きなポイントが二つ抜けています。 ひろゆき「家賃3万のとこ住んでネットしてゲームしてれば人は幸せなんですよ。 それに満足できなくてキャバクラで発散したいんだったら稼げばいい。あと家賃って無駄だから田舎の安いとこ住んだ方がいい。 例えば赤羽だと1rで6万だけど、札幌なら地下鉄駅まですぐそこの2ldkとかで3 賃貸がいいか、持ち家がいいか。 簡単に判別できるフローチャートを作りました。 増澤陸 | チーフ図解オフィサー 2018/11/28(水) 11:24 今回は終わりなき論争、持ち家vs賃貸について話したいと思います。この論争に関しては結局の所、視点を何処に置くかによって言い分が分かれるんですよね。そこで今回は、金銭面から見た持ち家vs賃貸と、それ以外の視点で見た持ち家vs賃貸、2つの視点で 1 : 2020/09/09(水) 08:40:05.34 id:dewdazqf0ひろゆき「家の地価は住んだその時から落ち続けるので、賃貸に住んだ方がお得なんですよ それに家って住んでみないとわからないじゃないですか？治安の悪い … 「賃貸」vs「持ち家」のくだらない論争 牧野 知弘 2020.6.2 不動産 持ち家 賃貸 不動産投資 新型コロナウイルスの感染拡大によって景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに注目が集まっている。 持ち家だけでなく賃貸も負債. 賃貸と持ち家にかかる生涯コストを比較した場合、老後にどちらが得をするのかという観点から考えると持ち家の資産価値次第ということになります。ただし、住居費は住む家によって大きくかわるものであり、将来的な住居費の支払い期間も不確定です。 最近、終身雇用制度が崩壊するという経済界トップ達の発言や、働き方改革で残業がなくなる分、収入が減ったり、非正規雇用でボーナスもない世帯が増え、35年という超長期の住宅ローンを組んでまで、家を買うという人がどんどん減る時代になりそうです。, 我々団塊ジュニア世代は、家賃は掛け捨てのローンみたいなものでもったいないという発想でした。同じ払うなら自分の資産になるものにという考えが主流で、マンションや一戸建てが家賃並みで買えるということもあり、住宅がバンバン売れた時代でした。それが都心部のタワーマンション以外の住宅、特に郊外のマンションや一戸建ての売れ行きはかなり鈍くなってきているとのことで、家は買うより借りる時代になりそうです。, これからは、サラリーマン＝安定という時代ではなく、年功序列の賃金体系自体も見込めない時代となるため、余計に若者達は長期のローンを組んでマイホームを購入するという発想がなくなってきそうですし、そもそも晩婚化、非婚化で結婚することが幸せという考え方をしない方々も増えてきていることも大いに影響するでしょう。より自由や趣味や遊びを求めて、そこにお金と時間を使いたいという方が増えているようです。, ですので、家は買うのではなく、賃貸でその時のライフスタイルに合わせて必要な広さ、立地の物件を借りる方が自由度もあり、好まれる時代になります。, つまり、不動産投資を積極的にしていくには、自宅は買わずに投資に回す方が、与信枠は取れますし有利です。, サラリーマンは自宅を買うな！という本も出てますが、これからは高齢化少子化で人口は減り、家が余る時代になるわけですから、都心部を除き、マイホームは持たない方がいいかもしれません。, かと言って、皆さんに不動産投資をお勧めするわけではないですが、不動産価格が高くなっている現在、マイホームの購入はよく考えてから決断いただきたいと思っております。, かくいう自分も持ち家派で分譲マンションに住んでいますが、常に都心の駅前物件にこだわり、今まで数回自宅を買い替えてますが、全て購入価格より高い金額で売却してきておりますので、ワンルームマンション投資だけでなく、マイホーム購入の相談がある方も是非ご連絡をいただけたらと思います。よろしくお願いいたします。. 持ち家を買うなら中古を。新築は最後の選択肢に . 「賃貸だと年行った時も借りられるだろうか不安だって人がいますけど借りられます。空き家は空き家のままでも固定資産税だけ取られていくからお願いだから借りてくださいって状況になる」 「人口減って空き家増えてるのにどんどん家作ってるんだもん。そりゃ余りますよ」, 130 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:08:54.55 ID:hStT/43d0.net, 86 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:56:15.56 ID:HJoNKVS7a.net, 59 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:44:57 ID:4Yr5fejc0.net, 84 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:55:36.63 ID:PSaxHPrl0.net, 154 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:15:30.91 ID:QGLaa8/20.net, 49 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:42:03.96 ID:SVZNHUPUd.net, 111 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:03:43.13 ID:Yyu0c1oq0.net, 77 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:53:13.48 ID:Rq4y1J++0.net, 6 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:26:41.58 ID:4rUQSmmpa.net, ワイは戸建て買った 物音や傷気にしなくて良いし 自分の所有物ってメンタル的にかなり楽だわ, 93 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:58:08 ID:u19kpMN70.net, 83 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:55:25.15 ID:HJoNKVS7a.net, 136 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:10:06.76 ID:QKU8BpoG0.net, 80 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:55:13.85 ID:QKU8BpoG0.net, 70 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:51:28.34 ID:KYg5JfeU0.net, 156 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:15:59.21 ID:hStT/43d0.net, 81 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:55:14.33 ID:gfvclsGu0.net, 142 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:11:19.89 ID:Rhuil0LT0.net, 147 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:12:34.37 ID:hStT/43d0.net, 76 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:53:04.01 ID:gfvclsGu0.net, 17 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:30:07 ID:YEJnOKSI0.net, 25 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:32:04.01 ID:sDdhT6AI0.net, 132 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:09:15.49 ID:IzmiFEAx0.net, 24 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:31:42.98 ID:DsMqsVzF0.net, 3 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:25:04.28 ID:+cxjzkTS0.net, 165 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:20:07.03 ID:0d9TiokRd.net, 135 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:09:47.10 ID:hStT/43d0.net, 117 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:05:13.67 ID:gfvclsGu0.net, 62 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:46:47.78 ID:PSaxHPrl0.net, 114 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:04:39.06 ID:fRkmCKJT0.net, 144 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:12:09.45 ID:JW+XEbpf0.net, 119 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:06:06.61 ID:PSaxHPrl0.net, 164 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:19:49.02 ID:Dk5uM7BU0.net, 104 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:00:55 ID:4kEXcHyO0.net, 115 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:05:05.74 ID:IzmiFEAx0.net, 72 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:52:19.02 ID:QjKKj8n80.net, 賃貸より毎月の支払い少なくなるし(同じグレードの場合)、 どこかで売ればええからな, 41 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:39:54 ID:Yiv6vkTv0.net, 21 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:31:08.66 ID:iNm2JUKx0.net, 157 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:16:32 ID:CVAWTsHA0.net, 75 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:52:47.04 ID:QjKKj8n80.net, 37 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:38:05.80 ID:J9S8io940.net, 149 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:14:07.21 ID:yMy8Aljea.net, 153 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:15:28.39 ID:iP2n/auY0.net, 60 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:46:10.06 ID:aLQFYh+y0.net, 150 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:14:14.17 ID:QjKKj8n80.net, 106 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:01:30.61 ID:qOJ8CUFq0.net, 124 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 05:07:16.79 ID:uOsjFrawd.net, 97 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:58:48.48 ID:bQDacXG20.net, 34 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:36:36 ID:yuUwv6W70.net, 44 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:40:56.71 ID:Mrm7pUOB0.net, 88 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:56:28.37 ID:PSaxHPrl0.net, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. ひろゆき「持ち家買うやつはバカ。日本はどんどん人口が減っていくのに空き家が増えていくから」 167コメント ; 36KB; 全部; 1-100; 最新50; ★スマホ版★; 掲示板に戻る ★ULA版★; このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています. 「持ち家か賃貸か」というテーマはこれまで多くのマスメディアでも取り上げられている。 そこで今回は、『家なんて200％買ってはいけない！ 』（きこ書房）著者の経済評論家、上念司氏に今後の「購入か賃貸 … 1 ：2020/10/14(水) 14:26:48.77 ID:Y29XC8Ch0.net 法人税や所得税に比べて、消費税は脱税が難しい。 暴力団やマフィアでも、消費税は払う。 ということで、税システムとしては消費税が優れてるが、景気が ひろゆき「家の地価は住んだその時から落ち続けるので、賃貸に住んだ方がお得なんですよ ... 賃貸派と持ち家派は家族や子供の有無もでかいんやない 転勤もあまりなく家族や子供もいるなら持ち家がかなり … ひろゆき「持ち家買うやつはバカ。日本はどんどん人口が減っていくのに空き家が増えていくから」 167コメント ... 「賃貸だと年行った時も借りられるだろうか不安だって人がいますけど借りられます。 ひろゆき「持ち家買うやつはバカ。日本はどんどん人口が減っていくのに空き家が増えていくから」 ツイート; シェア; はてブ; 送る; Pocket; 元スレ. 1 ：2021/01/05(火) 18:35:20.32 ID:9aXHzBje0 .net 持ち家か賃貸か――。これはテレビや雑誌、 はたまたネットニュースでもしばしば話題になるテーマだ。 佐賀県に住む60代の男性は、「普段はそれ ©Copyright2021 2chまとめでぃあ.All Rights Reserved. 1 ：風吹けば名無し：2019/10/30(水) 04:23:56.39 ID:PSaxHPrl0.net そんな難しい話じゃなくて、事業とか投資でもない金が出て行くだけのもの買うのに数千万円の何十年ローンなんて組むなってことなんだよな, 実際賃貸に住んで気に入らなくなったら引っ越しって生活を続けて年取ってきたら田舎で0円とかそういう値段で売りに出されてる家買って住めばいいだけやからな, 持ち家買うやつがバカなのではなく、立地の影響が過去よりも断然大きくなるというだけの話, ひろゆき「持ち家買うやつはバカ。日本はどんどん人口が減っていくのに空き家が増えていくから」. 加藤ひろゆき先生がしっかり更新してくれるので、寂しくありません。大丈夫です。 大丈夫です。 さて、今日は加藤先生が「持ち家か、賃貸か」というテーマで語っていました。 ひろゆき「持ち家買うやつはバカ。日本はどんどん人口が減っていくのに空き家が増えていくから」 2019.10.30 ニュー速vip. 加藤ひろゆき先生がしっかり更新してくれるので、寂しくありません。 大丈夫です。 さて、今日は加藤先生が「持ち家か、賃貸か」というテーマで語っていました。 money plus編集部. 不動産業界にもサブスクリプション化の波が押し寄せている。住宅分野では、月額制の住み放題サービスが出てくる一方で、働く場所はシェアオフィスが急速に拡大している。こうした中で、誰しもが悩む「持ち家を買うべきか、賃貸に住み続けるべきか」を考える基準も大きく変わる。 1 : 2020/09/09(水) 08:40:05.34 id:dewdazqf0ひろゆき「家の地価は住んだその時から落ち続けるので、賃貸に住んだ方がお得なんですよ それに家って住んでみないとわからないじゃないですか？治安の悪い … Copyright © CyberAgent, Inc. All Rights Reserved. 持ち家派と賃貸派、お金持ちになるのはどっち でしょうか？ 勘の良い方は先程の話から予想できるかもしれません。 答えは、 「持ち家派」 です。 私は、家を買うと維持管理でお金がかかるため、「賃貸」が正解だと思っていました。 私はずっと賃貸物件に住んでいますが、老後にもし体の自由がきかなくなったら、高齢者施設やケアつきの高齢者専用賃貸物件に入ると思います。最終的には賃貸生活になるなら、ずっと賃貸のままでいいか、と考えています。高齢者施設に入るときに、持ち家がすんなり売れるとも限りません 1 ：2021/01/05(火) 18:35:20.32 ID:9aXHzBje0 .net 持ち家か賃貸か――。これはテレビや雑誌、 はたまたネットニュースでもしばしば話題になるテーマだ。 佐賀県に住む60代の男性は、「普段はそれ 賃貸派も全体の約1／4と多く、「ローン審査が通りにくいという理由もあるのかも」（山口さん）。 700万円世帯と1000万円世帯は持ち家率が7割超。 不動産業界にもサブスクリプション化の波が押し寄せている。住宅分野では、月額制の住み放題サービスが出てくる一方で、働く場所はシェアオフィスが急速に拡大している。こうした中で、誰しもが悩む「持ち家を買うべきか、賃貸に住み続けるべきか」を考える基準も大きく変わる。 持ち家が負債ということは、わかっていただけたと思います。 しかし、”ポケットからお金を取っていく物＝負債” と考えるのであれば、賃貸も負債であると言えます。 はじめに. 賃貸に住まないで、大枚をはたいて持ち家を持たないと、老後ホームレスになる国なんてひどいとおもいませんか？ それでも老後家賃が払えなくなる心配があるのであれば、家を買わずに、お金をためる、資産運用をするほうがよっぽどよいです。 ひろゆき「家賃3万のとこ住んでネットしてゲームしてれば人は幸せなんですよ。 それに満足できなくてキャバクラで発散したいんだったら稼げばいい。 ... 地方で賃貸と持ち家はフィジカル的な差が大きすぎる . 結局の所、賃貸か持ち家（＆住宅ローン）かどっちがいいか？という判断に迷っているということです。 そう聞かれたときに僕が答えている内容 ひろゆき「家賃3万のとこ住んでネットしてゲームしてれば人は幸せなんですよ。 それに満足できなくてキャバクラで発散したいんだったら稼げばいい。あと家賃って無駄だから田舎の安いとこ住んだ方がいい。 例えば赤羽だと1rで6万だけど、札幌なら地下鉄駅まですぐそこの2ldkとかで3 ひろゆきさんは、賃貸を薦めていると伺いました。 どのような理由からでしょうか。 ひろゆき 人によって状況も違うので一概には言えないですけど、持ち家のほうが損するパターンが多いか … 仲介から戸建て建築、宅地造成、ビル建築再開発、賃貸不動産経営、そしてエリア調査まで、不動産に関わる現場を広く経験しているのが強み。 賃貸に住まないで、大枚をはたいて持ち家を持たないと、老後ホームレスになる国なんてひどいとおもいませんか？ それでも老後家賃が払えなくなる心配があるのであれば、家を買わずに、お金をためる、資産運用をするほうがよっぽどよいです。 どちらが良いとは言えませんが、賃貸の方がトータルでは明らかに低コストで低リスクです。 持ち家は財産になるので家賃はもったいないというのは不動産屋がよく使う論法ですが、一括で購入する財産がなく融資を受けるのであれば、そのリスクもよく考えるべきだと思います。 先日、2ちゃんねるの創始者のひろゆきこと西村博之さんが「持ち家は損する趣味」という表現をされてましたが、まさにその通りかと思いますので、マイホームを購入される際はそういう割り切りが必要と … 勝間和代「マイホームで得する人、賃貸で得する人」 住宅ローンで苦しむ人がやりがちなコト. 「持ち家か賃貸か」というテーマはこれまで多くのマスメディアでも取り上げられている。 そこで今回は、『家なんて200％買ってはいけない！』（きこ書房）著者の経済評論家、上念司氏に今後の「購入か賃貸 … 賃貸派も全体の約1／4と多く、「ローン審査が通りにくいという理由もあるのかも」（山口さん）。700万円世帯と1000万円世帯は持ち家率が7割超。 住むなら賃貸か持ち家か、定番ともいえるこのテーマに頭を悩ましている人も少なくないでしょう。人それぞれの考え方があると思いますが、お金のプロはどのように考えているのでしょうか。ファイナンシャルプランナー（cfp®）の永田博宣さんに聞いてみました。
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